简述房地产评估的基本流程？

一、明确估价基本事项 包括: （1）明确估价对象的实体状况，如对土地，应明确它的地籍范围和地籍号，以及坐落位置用途，面...

2024-12-19 阅读123 评论0

房产价值评估标准？

1：++ 房产价值评估标准包括三个方面：市场比较法、收益法、成本法。1. 市场比较法是依据市场上类似房产的交易价格和特点，对待评估...

2024-12-19 阅读164 评论0

如何评估二手房价格

是按揭的房子，一共有两个二手房价格评估，一个是银行评估（可以做高一点，这样贷款就多一些），另一个是中介找评估公司评估的，这个是按小...

2024-12-19 阅读118 评论0

二手房价钱如何评估，评估二手房价时要注意什么

二手房买卖和抵押贷款中最关键的环节就是房屋价格的评估。买家通过评估知道所买房屋是否物有所值；业主通过评估知道自己房子的市价所值；房...

2024-12-17 阅读120 评论0

房屋评估的依据是什么?是如何收费的？

一、房屋评估的依据：1、房屋评估的依据是房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值...

2024-12-14 阅读125 评论0

询价和评估的区别？

两者的区别在于： 询价，询价是一般指承包人向拟邀请的分包人询问价格。询价工作是投标程序中重要的一环。它有利于投标人优化报价并为报价...

2024-12-14 阅读165 评论0

房屋租赁按简易办法征收可以开增值税专用发票吗？

一般纳税人出租单位房屋，按简易办法征收增值税，可以开具增值税发票，但不得抵扣进项税额。纳税人取得固定资产后，支付了相关费用并取得了...

2024-12-13 阅读140 评论0

房地产评估从哪些方面进行

房地产评估，主要是根据不同的评估目的，评估某一估价标的物在某一估价目的下的现行市场价值，对某一标的物进行评估时，主要从以下几个方面...

2024-12-12 阅读117 评论0

房地产评估企业的资质分级？

《房地产估价机构管理办法》规定，房地产估价机构资质等级分为一、二、三级。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。 省...

2024-12-12 阅读111 评论0

房屋评估是什么意思

还清贷款的前提下，可以抵押贷款。否则，只有抵押贷款额不及房产价值的部分，可以再抵押贷款。 首先，你家的房屋建筑结构是钢筋混凝土的，...

2024-12-10 阅读115 评论0