为什么房开商要更改容积率

容积率影响后面的 绿化率啊什么的 而客户很关心绿化率 绿化率小了客户不喜欢就不会买 认为环境不好 所以开发商要改容积率 让它达到要...

2025-01-31 阅读138 评论0

容利率是什么

没听说过容利率，只听说过容积率~~~~容积率：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。 计算公式： 容积率=总建筑面积÷总...

2025-01-31 阅读109 评论0

容积率,绿化率怎么算土地成本

用不到绿化率，你需要算下总建筑面积就行了。总建筑面积=容积率乘以土地面积，然后再拿总地价格除以总建筑面积就得到你要求的露面价格，专...

2025-01-31 阅读133 评论0

容积率公式？

容积率的计算公式：总建筑面积÷土地总面积。容积率指的就是小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率，还可以叫做建筑面积毛密度。针对开发...

2025-01-31 阅读114 评论0

国家商业建筑层高和容积率指标计算规则是什么？

一般情况下，建筑层高量出来多少就是多少，而容积率的指标的计算规则是该层的面积乘以相应的倍数的倍数跟建筑类型有关。住宅建筑当层高大于...

2025-01-31 阅读115 评论0

工业厂房可以建多少层？

不一定。工业厂房建多少层并没有强制性规定，通常土地出让方都是通过建筑密度和容积率以及规划设计来控制厂房高度（不是层数，因为不同用途...

2025-01-30 阅读495 评论0

住宅容积率计算公式是什么

容积率=总建筑面积÷总用地面积，当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适...

2025-01-30 阅读108 评论0

15的容积率什么意思？

容积率（Floor Area Ratio，简称FAR）是指一栋建筑物总建筑面积与其所在地基面积的比率。以15的容积率来说，即指建筑...

2025-01-30 阅读115 评论0

什么是房屋容积率？

容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉...

2025-01-30 阅读117 评论0

什么是住房容积率

建筑容积率是每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积（m2/ha）或以总建筑面积（万m2）与居住区用地（万m2）的比值表示。附属...

2025-01-30 阅读125 评论0