房产空置税吧

房产空置税的征税对象可分为两种：一是对开发商征收的增量空置税，二是对拥有多套房屋居民征收的存量空置税。

1 收完税以后，这钱怎么分？2 如何确定一幢房屋是否空置？3 政府是否有决心将空置税提升至足以降低房屋价格的程度？

按照所依据的房地产市场类型的不同，空置率可以分为存量市场的空置率和增量市场的空置率

房地产存量市场的空置率是指某一时刻空置房面积占全部房屋总面积的比率。但是，空置并不区分房屋的新旧，无论是第一次进入市场的新房屋，还是由于当前房屋使用者迁移后留下的房屋，只要没有确定新的使用者时，都可被视为空置房屋。房地产增量市场的空置率是指某一时刻新建房屋的空置房屋面积占一段时期新建房屋总面积的比率。这时的空置房仅指第一次进入市场的新房屋。 按照国际通行惯例，商品房空置率在5%---10%之间为合理区，商品房供求平衡，有利于国民经济的健康发展；空置率在10%---20%之间为空置危险区，要采取一定措施，加大商品房销售的力度，以保证房地产市场的正常发展和国民经济的正常运行；空置率在20%以上为商品房严重积压区。

由此可见， 空置税不是不收，只是你没有看到而已， 政府曾经出台过类似的政策来约束，如果你不嫌麻烦， 你可以去翻翻《房地产法》 里面有相关的介绍 很详细的。

希望能帮到你^-^