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还清当首套，这是建议，又不是1定要履行的。再说利率的话，是银行自己的定价，央行只是给予意见，具体履行还是银行自己制定的政策。想着利率下调的人是很可笑的，银行不用挣钱吗？他下调所损失的利润央行又不会补贴，那末银行动啥要下调，羊毛还是出自羊身上。
银行房贷是浮动利率,1年调整一次,以每一年度开始日的利率水平,如你是2008年6月贷的款,贷款利率在10月份就调整了两次,但你要到2009年6月享受到(你吃亏了?遇到利率上调时也是一样的,机会均等).国家政策性的优惠(如下浮)则是次年的1月1日开始实行.
我跟你一样 基准利率会跟着调 上浮幅度是一直有的 唉～～想想头就痛 建议提前还款吧
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