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房产继承问题

2024-12-09 110 0

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是的,可以直接过户到儿子名下。


根据国家税务总局的解释【国税函[2004]1036号】:对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。

房产继承问题

房产经过公证,是他个人财产,遗产第一顺序继承人是:配偶、父母、子女。他们没有孩子,房产由他的老婆、父亲、母亲平均分配。即他老婆可分三分之一

《物权法》第二十九条 因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。
《继承法》第二条 继承从被继承人死亡时开始。

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