何为第二套房贷？

根据最新政策，第二套房子不再以个人为单位，而是以家庭为单位，即，只要这个家庭里的任何一个人名下有房子，再买房不管以谁的名义贷款都属于二套房，而不是以前的某个人买第二套房才算二套房。

应该算是第二套住房贷款了，目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，也就是说虽然你之前用贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算作二套房。

第二套住房首付提高至40%   并且明确贷款利率也要同时提高10%

应该可以的 不过你的孩子有工作了吗? 要是没有，就算你的第2套房贷。

就是针银行对居民购买第二套住房时发放的购房贷款。。。
第二套房往往是用来等待升值和投资的，而不是用于居民消费，关于二套房贷款的政策被看做是调控房地产的政策。。