国五条出台后，购新房税费有什么变化？

一般的情况购新房税费如下：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

深化城镇住房改革制度的目标是指改革的主要内容和要实现的目的，主要有三个方面：一是指住房分配体制改革。即停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化。住房分配体制改革的根本目标就是改住房实物分配为货币化分配。住房分配货币化的内容主要包括职工工资中的住房消费部分、住房公积金和对部分职工发放的住房补贴。二是指住房供应体制改革。即建立和完善以经济适用住房为为主的多层次城镇住房供应体系。首先是完善完结济适用房供应体系。其次是除高收入者和中低收入家庭外还应设定最低收入家庭线，政府必须从实际出发给这部分家庭提供廉租住房。三是指住房流通体制改革。即发展住房金融，培养和规范住房交易市场。