第一次买房有什么优惠政策呢？

贷款利息可以下幅 另外满足其他条件的话也能买经济适用房

第一套房利率不上浮，按正常的7.05计算。房子只要不大于144平方，契税少一半，按1.5%计算。

首套普通住房可享受契税优惠，90平以下的首套普通住房契税可申请1%，90平以上的首套普通住房契税可申请1.5%。
如果先买个小户型，到时候再卖掉换成大户型，还是可以享受以上政策，如果不卖就买，那契税都是按3%来缴。

目前的政策是认房认贷，即便你是首次贷款，得看你贷得是第几套房的。两套房的政策基准利率。