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三个人在同一套房可以办几个房产证?

2024-12-12 137 0

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根据我国现行法律,同一套房只能办一个房产证。所以这个问题答案是否定的。首先现行的相关部门不会办理。其次如果办出来,就是违法行为行为,且是假证,要受法律制裁的。但是一套房子同一张房产证上可以有几个人的名字,甚至可以写清各人的份额。以上拙见,仅供参考~

住宅房屋三个人在同一套房可以办几个房产证,我可以负责任的说,只能办一本房产证。因为目前我国实施的是一户一证制,即一套房屋只能有一本产权证。而现在三个人在同一套房,在办理房产证时将三个人的名字全部都加上就可以了。因此三个人在同一套房只能办一个房产证。

三个人在同一套房可以办几个房产证?

按揭购房时,合同上只能写一个人名字.因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,房产证上可以写几个名字,无需纠结,必须只能是一个人的名字,其原因是规避银行的贷款风险.如果希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了.

房产证只可以是写一个人的名字,而在其附带的房屋共有产权证上则可以写多个人的名字,对于房屋共有产权证上的名额并没有具体限制。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
其实,买房时可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。
如果希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。

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