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空置房产是指每个空置年(房屋交割开始算，每12个月为一个空置年)内有超过183天，也就是6个月，的时间处于空置状态。
在一个空置年内，如果您符合以下3个条件中任何1条超过6个月，或任何2条或3条组合起来超过6个月，那么该房产将不被视为空置房产，将有机会避免缴纳房屋空置税。
1)业主或业主的亲属真实地在房屋内居住;
2)有租客实际居住(每一个租期不得少于30天);
3)房屋一直在市场上真实地挂牌招租且要求的租期最少不能短于30日。
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