领导办公用房使用面积含卫生间吗

除非是个独立的套房，否则不会包含卫生间面积的，卫生间应该是公用的。

办公用房在北京市物业管理办法第7条有规定，从2010年10月1日起履行

办公楼房属于商业房，此类住房所属土地使用权年限是40年。
规定商业房不管买入住房套数和买入面积，契税征收全额3%的契税。