保障房的主要分类有哪些

分两大类：租赁和购买。租赁有廉租房和公租房，购买有经适房和限价房。

根据国务院590号令《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关之规定，主要根据房屋价值与被安置房屋的价值是否是对等的，济南拆迁改造，生活保障房人均建筑面积30平方米，如果被征收人原有的生活质量或者原有的房子高于30平方米，那么这个规定则属于不合法的规定。

因为最低的标准要按照房屋征收决定公告之日的那天起进行计算，最低补偿应该为1:1。

保租房即保障性住房租赁，是指由当地政府集资建设的，然后以较低价格出租给当地符合申请条件的住房困难的家庭或者是个人的房屋，这种住房的面积平方数一般都不会超过七十平，而房屋租金一般都会比同一地段的房屋租金更低一些，让很多住房困难的家庭或者是青年都可以租赁得起，从而有效解决自己的住房困难问题。

住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件：

1、家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍。

2、家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准。

3、家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额。

4、家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房。

5、家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障。

6、市政府规定的其他条件。