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国有土地与积有土地上房屋征收与补偿条例有何区别

2024-12-11 98 0

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差别很大。国有土地上房屋征收补偿的主体主要是被征收房屋本身的价值以及各种补助、奖励;集体土地上征地拆迁的补偿主体主要是对宅基地和地面附着物以及失地农民生活保障。
补偿的类容和标准都不一样。

应当是参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神执行,尤其是补偿方面。但是,法律程序,依然是要依据土地管理法和土地管理法实施条例的规定。

国有土地与积有土地上房屋征收与补偿条例有何区别

2,中档被征收房屋包括4层以上住宅楼、厂房、经营性用房等价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收范围内商品房市场平均价格的1.5倍;

《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》不适用于集体土地上房屋,国有的只能适用于城市的国有房屋,集体土地适用农村集体土地管理办法,土地管理法这些。

征收是针对集体土地或者国有土地上房屋的,国有土地要么是转让,要么是政府收回,不存在征收。

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