车位配比是什么？

是指小区“总户数”与“车位总数”之间的比例

通常的表达方式：“1：X" (1代表小区住户数量，X代表小区车位数量) 车位配比也就是车位比，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。

这是一个指标。说的是车辆拥有量和停车位之间的比例。在居住小区也可以是居民户数与车位数之间的比例。这个比例就是车位紧张程度的直观反映。

对应停车位占建筑面积的比例，法律上并没有明确的数字规定，只规定了首先要满足业主的需要。
相关法律如下：
《物权法》第74条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”

车库的配比是分商业建筑车位和住宅车位两种比例

住宅是以户为单位，1：1指1户1车位，0.6：1是6户10车位。。。
商业设施、写字楼等，是以每100平米为单位配置车位，1：1指100平米1车位，0.6：1指60平米1车位

什么是停车位配比率 什么样的小区车位配比合理



如今，车子已经作为普通消费品飞入寻常百姓家。买车容易养车难，
在各大城市的不少居民小区，小区内的绿地、小区外马路的两侧、人行道、绿地都停满了车子，车主们时常为抢车位而发生口角。夜晚，小区内车头贴着车尾，行人
穿行困难；小区外路边停车，虽有贴条处罚、车辆盗损的风险，但仍一位难寻。白天，商场口、餐馆旁，停车见缝插针，让盲道成忙道……
提醒想买房的各位网友，买房别只顾着看其他方面，还要注意车位配比哦。
在买或租车位时，必须先了解规划。
1、应了解车位具体信息：小区具体有多少个车位、车位比、租售情况、是否留够了汽车的泊位、是地上还是地下等。
2、要知道必要的安全因素：小区内是人车分流还是人车混行、单双行情况、限速情况，以免遗留一些安全隐患。
3、了解污染情况：汽车在小区外可不可以直接驶入地下车库，汽车穿行、停放、噪音的污染是否会干扰生活区。只有开发商人性化的设计、功能齐全的设施才可能大大提高小区环境质量，而这一切的前提是开发商的规划要落实到位。
此外，为了避免不必要的纠纷,购房者最好将车位细则写进合同。购房者和开发商要就车位的范围、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚,最好配有平面图。购房者如果是先买房再买车位的,则可与开发商另行签订合同,就上述详细事项都应有具体说明,并将合同另行备案。
（以上回答发布于，当前相关购房政策请以实际为准）
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