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国务院常务会议决定，将个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，其他住房消费政策继续实施。 多数接受采访的房产中介人士倾向认为，二手房交易量因此将出现大幅下降，尤其是2-5年的次新房受影响最大，其交易量降幅估计最少会达到3成，悲观的甚至预计“影响超过50%”。 房地产业界专家认为，恢复营业税征收5年限制，主要目的是遏止投机性炒房行为，防止房地产市场出现过热现象。
房屋买入5年以内再次出让的，按照总房款的5.5%交纳营业税，5年以后再出让的，按照买卖差价的5.5%收取营业税。
转卖二手房营业税等税费如何计算？ 按现在的政策 你在买进后明年就卖掉是需要交营业税的，但个人所得税基本可以做到平进平出免掉的。 按现在的政策是必须满五年才能免营业税.
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