楼价下降的怎么样

简单分析一下：
现在的房价处于平稳过度时期，会有一定幅度的回调，但是不会大幅下跌。
个人认为，在2009.09左右会形成短期内的低谷，如果想买房的话，请在2009.09左右密切关注。
预计在2010年中期左右，随着国家4万亿建设资金投入的深入实施，房市会逐渐回暖。//
/ //

现在的房价因该会跌
但是再怎么跌
也不会很厉害
因为房地产是国家的主要税收来源之一
开发商赚不到钱'
还有谁愿意叫税
所以跌了也不会是很多

房价暴涨、暴跌你我都没有能力左右，因为房价不是一个市场行为，用经济学的理论来解释就是一双无形的手在控制市场，本届政府已经很清楚房价的定位，其一；房子是来住的，其二；房子不是来炒的。至少给了二个信息，第一，房子不是来炒的，说明房子不是金融产品。第二，房子的功能是住人的，说明房子是不可以囤积的。银行已经出了很多房贷利息没有优惠，银行的房抵贷，也基本上调了利率30-50%，主要以股份制银行为主，工农中建交基本不做房抵贷。现在如果抵押的路被堵死，你就只能卖房了，那样几个月甚至几年你都未必找的到买家。几百上千万的资产，基本丧失了流动性，没有银行支持，你很难拿到钱了。稍微有点金融常识的人都知道， 失去流动性的资产，一文不值，房子正在逐渐走向这一步。所以，楼市最大的危机并非价格，而是流动性！