房地产税收政策有哪些新规定
房地产税收政策新规定2023年房地产税免征情况1、个人房产免税,企业自用学校和医院免税2、危房和停止使用房产可免征房产税3、福利性...
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复式和错层住宅在概念上是指一层,不具备完整的双层空间。但复式与错层和平面住宅又有区别,平面住宅的厅。
其中复式的层高较普通住宅(通常不超过2.8m)高,然后在房屋的局部掏出夹层,安排卧室或书房等,其间用楼梯联系上下,目的在于在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率、卧、卫、厨等所有的房间都处于同一层面,而复式和错层的各个房间都处于不同的水平面。
跃层住宅在概念上是指一户住宅占用两个楼层,内部也是用楼梯联系上下层。目前社会上流行的跃层住宅一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、公用卫生间;二层安排卧室、书房、小卫生间等。可以看出如果上下两层完全分隔,即是跃层住宅;如上下两层在同一空间内,即可以从下层室内看见上层的墙面、栏杆或走廊等部分,则为复式住宅
它和复式住宅的区别在于:复式层高往往超过一人高度,相当于两层楼;而错层高度低于一人,人站立在第一层面平视可看到第二层面;复式的一、二层楼面往往垂直投影,上下面积大小一致,而错层式住宅两个(或三个)楼面并非垂直相叠,而是互相以不等高形式错开
1.跃层式住宅的特点是:内部空间借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法,住宅占有上下两层楼面,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其它辅助房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用独用小楼梯联接。
跃层式住宅的优点是每户都有二层或二层合一的采光面,即使朝向不好,也可通过增大采光面积弥补,通风较好,户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确,相互干扰较小。
2.复式住宅是受跃层式住宅启发而创造设计的一种经济型住宅。这类住宅在建造上仍每户占有上下两层,实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为3.3米,而一般跃层为5.6米),
复式住宅的下层供起居用,炊事、进餐、洗浴等,上层供休息睡眠和贮藏用,户内设多处墙式壁柜和楼梯,中间楼板也即上层的地板。
因复式住宅具备了省地、省工、省料又实用的特点,特别适合三代、四代同堂的大家庭居住,既满足了隔代人的相对独立,又达到了相互照应的目的。
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