买房有那些手续

最起码的你要符合地方买房条件，才能考虑下一步贷款

贷款买房需要提供的资料：本人及配偶身份证 户口本 结婚证（未婚由当地户籍或民政出具未婚证明，或自己出具未婚申明） 个人收入证明（个体经商提供营业执照，银行流水，）

大楷流程：看房---签订购房合同---签订贷款合同----银行审批-----贷款通过，放款------还供

一次性付款买房只需要提供：本人及共有人身份证（共有人可以为任何自然人，不需要婚姻关系）

由于一次性付款流程简单，所以需要注意的地方也不多，其中最重要的是在签订合同的时候，看清楚合同约定对不同意的地方提出修改。

办理二手房过户流程及步骤，如下：
1 ， 买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是 前提基础。
2 ， 手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严 格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后， 开始办理过户手续。
3 ， 按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。
4 ， 中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务 收据
5 ， 然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写 《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。
6 ， 满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领 取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。