商务公寓的概述

产权类型：商务公寓
从商务公寓整体配套上看既可以舒适家居生活又可以便捷气派的商务办公。

还有一种65年产权的酒店式公寓，这类公寓产权界定不清晰，因为此类公寓多数为混合用地。有些是住宅性质，有些是商业性质，争议较大。此类公寓基本设施同70年的公寓一致，民用水电、煤气管道，设有阳台，舒适度较商住房高。唯一要确权的是这类公寓性质到底是住宅还是商业。产权式酒店和酒店式公寓这种模式实际上在国外已经发展了有几十年的时间了，这种模式被咱们国家引进之后，在上海、广州、北京、深圳等发达的大城市里，尝试并且成功实践了这种模式

所谓的商住楼其实就是为商，住两用型，一般商住楼不能落户，而且产权是40年，水电物业费也会比普通的住宅楼高一些，但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅，使用权限是70年，住宅楼只能用来居住，不可以作为商业用途。