首页 » 楼市走向 » 请问容积率 、建筑密度和绿地率 如何计算?

请问容积率 、建筑密度和绿地率 如何计算?

2024-12-11 130 0

扫一扫用手机浏览

文章目录 [+]

容积率是每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积(m2/ha)或以总建筑面积(万m2)与居住区用地(万m2)的比值表示。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。
建筑密度即建筑覆盖率,居住区用地内,各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率(%)。
绿地率,居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区用地的比率(%)。

1、容积率一般是由政府规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,容积率分为:
独立别墅为0.2~0.5;
联排别墅为0.4~0.7;
6层以下多层住宅为0.8~1.2;
11层小高层住宅为1.5~2.0;
18层高层住宅为1.8~2.5;
19层以上住宅为2.4~4.5;
住宅小区容积率小于1.0的,为非普通住宅。
并根据不同城市的特点有所差别。
2、建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。 建筑容积率(简称容积率),系指建筑总楼板面积与建筑基地面积的比值。容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积。
3、容积率越高,居民的舒适度越低,反之则舒适度越高。

请问容积率 、建筑密度和绿地率 如何计算?

mbm并不是普通的图片格式,而是Symbian OS的位图文件格式,这是一种多位图文件。

由于一个MBM文件可能包含多个位图,所以bmconv还产生一个位图头文件MBG,这个头文件提供了一个访问位图的ID。

当从MBM文件加载一张位图的时候,应该包括相应的头文件,同时应当使用恰当的标识符作为加载位图的方法的参数。

Mbm格式文件可以用mbm whizard工具打开查看

标签:

本文转载自互联网,如有侵权,联系删除

本文链接地址:https://www.sdguobiao.com/post/7693.html

相关文章

四款不同风格别墅外墙瓷砖效果图欣赏

瓷砖是现代建筑装修装饰中必不可少的建材产品,特别是外墙瓷砖的使用,更是为建筑披上了一层亮丽的外衣,那一个个精美的外墙瓷砖拼图仿佛赋...

2025-03-04 阅读71 评论0

厦门海德公园房价

厦门海德公园的美丽与独特之处厦门是一个充满魅力的城市,让人们流连忘返。在这座城市中,有许多迷人的地方,其中海德公园是一个不可错过的...

2025-03-04 阅读82 评论0

长沙2012房价多少

长沙2012房价揭秘:买房时机已至作为湖南省的省会城市,长沙一直以来都吸引着众多来自各地的人们前来置业。随着近年来房地产市场的蓬勃...

2025-03-04 阅读85 评论0

乒乓球桌标准尺寸 乒乓球桌规格介绍

乒乓球是我国的国球,有着许多优秀的乒乓球运动员,获得了许许多多世界级的奖项,在民间也有着许许多多的人们喜欢乒乓球,不管是八、九岁的...

2025-03-04 阅读94 评论0