买大户型和小户型的房子除了大小差别外还有什么差别

契税的差别，90㎡以下和90㎡以上缴纳的契税有差异

除掉公摊面积有137平事实上应该是算大户型。

卫生间:浴缸宽度不小于1.6米 户型优劣的选择,也可以体现在卫生间上。专家介绍说,在卫生间的设置上,如果是带浴缸的卫生间,那么卫生间的净宽度不得小于1.6米;如果是淋浴式的卫生间,则净宽度不得小于1.2米。与此同时,如果卫生间是直接对着起居室的话,那么在卫生间里应设前室,可以将洗衣机放在前室内。而且最重要的是,卫生间的大小应与整幢户型的面积标准相一致。