缴纳房屋契税新标准

房屋契税按房屋成交价为基数缴纳。税率住宅140平方米以下为1.5%（已减半），140平方米以上（含140平方米）为3%，别墅及商业用房为3%。当然各省制定执行的不同，建议你最好到当地地税部门咨询一下。

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：“契税税率为3%~5%”。
单套（栋）建筑面积在144平方米以下为普通住宅，超过144平方米（含144平方米）为非普通住宅。对普通住宅税率按3%减半征收契税，对非普通住宅按税率3%征收。
根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定：“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在纳税义务发生之日起30日内缴纳税款。也就是你签订购房合同之日起算。

希望可以帮到你

财政部发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》，自2月22日起，将首套房面积为140平方米以上的，从3%减按1.5%的税率征收契税；二套房契税则从3%降为1-2%不等——不过，二套房优惠政策，京沪广深四地暂不实施。
契税优惠以套数和90平方米为界，营业税则为满两年免征。

如果你现在办的话,两种情况:

1.卖家没有其他房产:你(下家)契税交合同价的1个点,上家免交营业税,免个人所得税.

2.卖家有房产:你(下家)契税交合同价的1个点,上家免交营业税,一个点的个人所得税.

这些到今年的12月31日前是这样交的.

到明年就变了.大概每一百万多交4万的税,现在国家要压制房价了.快点去办吧.