想要按揭购买一套新房，可以享受哪些优惠政策？

印花税免了，还有原来如果没用过商业贷款的话现在商业贷款的利率可以下浮30%，首付降低了，如果是公积金贷款的话现在有调低过了，而且贷款的数额也提高了最高可以贷到80万。

国家已经在调控房地产，现在买房首套房已经没什么优惠政策了。

第一套购房首付是30%，银行利率可以打8.5折但有些银行没有折扣打

首次购房有哪些优惠政策问题： 问题： 国家对首次购房有哪些政策及税收优惠？？？？首次购房，但是购买的是二手房对享受这些优惠会有什么影响？ 解答： 国家已经在调控房地产，现在买房首套房已经没什么优惠政策了。 第一套购房首付是30%，银行利率可以打8.5折但有些银行没有折扣打。

现在在成都购房可享受3种补贴 ？ 《意见》规定，因房屋垮塌或受损有安全隐患，需要购买商品住房的，可享受首次购房的信贷优惠政策。同时，凡在成都市购买70平方米以上商品住房的，可按有关规定办理入户手续。同时，还可以享受契税减免、购房财政补贴、个税补贴等三重优惠： 契税减免：《意见》明确，购买普通商品住房，按所交契税的地方所得部分给予全额补贴（现行政策是契税总额的65％）；购买其他商品房和已办房屋所有权证的存量住房，按所交契税的地方所得部分给予50%补贴。即首次购买新建普通住房享受契税补贴为：成交总价×1.5%×65%×100%；首次购买新建非普通住房享受契税补贴为：成交总价×3%×65%×100%；再次购买新建商品住房享受契税补贴为：成交总价×3%×65%×100%；首次购买二手普通住房享受契税补贴为：成交总价（或指导价）×1.5%×65%×50%；再次购买二手住房享受契税补贴为：成交总价（或指导价）×3%×65%×50%。 购房补助：指的是购买90平方米（含90平方米）以下的商品住房按购房款总额的1.5％给予购房补助；购买90－144平方米（含144平方米）商品住房，按购房款总额的1％给予补助；购买144－180平方米（含180平方米）商品住房，按购房款总额的0.5％给予补助；购买144平方米（含144平方米）以下已办房屋所有权证的存量住房，按购房款总额的1％给予购房补助。购房人在领取房屋所有权证后，凭房屋所有权证、居民身份证、相关完税凭证等资料到成都市政府政务服务中心房产分中心购房补贴发放窗口办理领取手续，房管部门将在3个工作日内核实发放。 同时，在2009年5月31日前购买商品住房的成都市纳税人，自购房之年起至2010年止所交个人所得税（不包括银行储蓄存款利息个人所得税）地方所得部分将给予补贴（现行政策是个人所得税总额的26％），最高额度不超过10万元。