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可以随意买卖的房子吧
分为内销房和外销房
因为以前的房子都是单位福利分房，这主要是和福利分房相区别的说法。
套房 没有院子 开发商建的用于出售的房子
所谓商品房包括商品房现房和商品房预售房。商品房现房，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。商品房预售房，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。
商品房？是相对于福利分房的一种说法
中国以前的房子都是单位作为一种福利分配的，人一辈子在单位看工龄啊表现啊等给你分房子的
市场经济运作起来之后，取消了福利分房，房子做为一种商品被放在是市场上买卖，名曰商品房
购买需要的条件就是货币，如果有货币就可以进行商品交换，给钱，拿房子，就真么简单
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