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首套房利率最新?

2024-12-01 146 0

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1、建设银行首套利率:5.9%(LPR+125BP);


首套房利率最新?

2、工商银行首套利率:5.9%(LPR+125BP);


3、农业银行首套利率:5.8%(LPR+115BP);


4、中国银行首套利率:6.35%(LPR+170BP)。


中国比较大的银行有中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行以及邮政储蓄银行,这些比较大的银行贷款利率都是以央行基准利率为基础上下浮动的,基准利率如下:


1、一年以内(含一年)利率为4.35%;


2、一年至五年(含五年)利率为4.75%;


3、五年以上为利率4.9%;


4、使用公积金贷款五年以下(含五年)利率为2.75%,五年以上利率为3.25%。

2022年11月,103个重点城市主流首套房贷利率为4.09%,较上月下降3个基点,二套利率为4.91%,与上月基本持平。较去年最高点,首套房贷利率和二套利率分别回落165BP和109BP。


其中,一线城市房贷利率最高,首套房贷平均利率为4.60%,二套房贷平均利率为5.13%,与上月持平。二线及三四线城市首套房贷平均利率均为4.07%。从利率下调幅度看,三四线城市房贷利率同比降幅最大。

解析首套房房贷利率最低七折: 对于购买第一套房和第二套房的情况,交通银行的实施细则基本上同国务院之前下发的条例基本一致。 即:对购买首套自住房且套型建筑面积≤90平方米的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于20%;对购买首套自住房且套型建筑面积>90平方米的家庭,贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%。 对房贷利率方面的规定是:对于购买首套自住房的家庭,优质客户贷款利率最低为基准利率的0.7倍;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

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