个人住房贷款，关于个人贷款条件

首先你得有城镇常住户口或有效居留身份，还有你的收入稳定，个人的信用必须好有能力偿还贷款本息，如果你有住房公积金的话那更容易获得贷款但存款金额占购房所需金额的比例不得低30%哦，再或者你有银行认可的资产做抵押也行，如果你找到有偿债能力的公司或个人做担保也行，看看你个人适合哪个，如果条件允许可以争取你的首付再低些（20%下限），用省得钱也可以做些投资嘛，嘿嘿，祝你贷款顺利！

申请房贷的条件：
1. 在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2. 有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
3. 具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
4. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；
5. 有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；
6. 在银行开立个人结算账户；
7. 银行规定的其他条件。