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农村危房鉴定标准是什么

2024-12-19 109 0

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危房是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。
对常见农村房屋类型给出定性及定量鉴定方法。首先采用定性鉴定方法,对于鉴定结果为D级房屋,再进行定量鉴定。对定性鉴定结果为C级房屋,可根据实际情况再进行定量鉴定。对于定量鉴定方法没有包含的房屋结构类型,可直接采用定性鉴定结果。

危房的鉴定根据委托的机关不同,目的不同,鉴定的方法也不同。
大抵有三类。
一是未交付或者刚交付未出售房屋类危房鉴定。属于民事纠纷。往往由双方或者单方委托社会鉴定机构处理
二是已经交付的重大项目所属房屋的危房鉴定。可能属于民事纠纷,也可能属于刑事案件。
三是仲裁机构 人民法院为了甄别是非委托的危房鉴定。

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农村危房鉴定标准是什么

你舅舅家挖地基盖新房,只要取得了相应的建房手续即是合法的,邻居无权干涉。
至于是否影响邻居的住房安全、是否应当赔偿,则不是邻居的一面之词就能定的,应当由法定鉴定机构进行鉴定,确认你舅舅家挖地基是否对邻居房屋造成影响。如果没有相应的鉴定结论,你舅舅家邻居的要求就没有法律依据。
既然邻居申请了危房鉴定,你们等待鉴定结果即可。如果不能证明你舅舅挖地基影响了邻居的房屋安全,则你舅舅可以继续修建房屋,邻居也无权要求赔偿;当然,如果证明确实有影响,你们对鉴定结论不服,可以申请重新鉴定。如果你们认可鉴定结论,或最终鉴定结果仍然为影响邻居房屋安全,则你舅舅家应当对原有的施工方案进行修正;对因此造成邻居房屋损害的还应予以赔偿。
无论如何,既然启动了鉴定程序,就要等待鉴定结果,根据鉴定结果决定下一步措施。

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