首页 » 看房选房 » 深圳买二手房交税的问题

深圳买二手房交税的问题

2024-12-10 95 0

扫一扫用手机浏览

文章目录 [+]

深圳买二手房交税的问题

深圳买二手房关税有两种情况。

1、一种是买卖合同约定卖方实收,就是说买方替自己和卖方双方交税。

2、如果只交买方自己的税,按规定首次置的只需将1%左右的契税,其他税费非常少。

3、如果是卖方税那就比较多了,根据房子的原价和购房年限不同,而不同。如下:

营业税
教育费附加
城市建设维护税
印花税
贴花税
所得税
登记费
交易服务费

4、依据《财政部 国家税务总局关于个人住房转让营业税政策的通知》(财税〔2008〕174号),自2009年1 月1 日至12月31日,个人将购买不足2 年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过2 年(含2 年)的非普通住房或者不足2 年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过2 年(含2 年)的普通住房对外销售的,免征营业税。

5、依据《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税〔2008〕137号),一、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%.首次购房证明由住房所在地县(区)住房建设主管部门出具。二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。三、对个人销售住房暂免征收土地增值税。自2008年11月1日起实施。

本文转载自互联网,如有侵权,联系删除

本文链接地址:https://www.sdguobiao.com/post/6766.html

相关文章

房屋损坏赔偿标准

发生纠纷,受害人起诉后申请法院委托司法鉴定机构对损坏房屋维修方案、费用进行鉴定。 如果是国家为了公共事业的征收,按照所在地的征收标...

2025-01-31 阅读99 评论0

施工造成房屋损坏如何赔偿

按照民法通则和侵权责任法的规定进行赔偿。 你没有说明具体情况与损失情况,只能你自已看以上两法及司法解释,对照法条论事了。 如...

2025-01-31 阅读105 评论0

家用电表怎么看及怎么看读数

???????? 家用电表怎么看一:一般的直进式的单相电表和三相电表可直接读取数字减去上次的读数就为这一阶段的电量.直进式的电表进...

2025-01-31 阅读109 评论0

一个空调一晚上能用多少电呢?

你也没说多大的空调,空调是很费电的用电器,空调1匹的话一晚上十个小时要5度电左右,1.5匹一个晚上要8度电左右。 那要看你家的空调...

2025-01-31 阅读107 评论0

复合地板脱皮怎么修补?

复合地板脱皮的修补方法如下: 1. 清理受损区域:使用木质地板清洁剂和湿布清洁受损区域,确保表面干净无尘。 2. 填补缺口:使用木...

2025-01-31 阅读347 评论0

在杭州租房补贴需要什么条件?

杭州租房补贴申请条件 1.在杭州注册登记并依法缴税的企业工作,按规定缴纳社保; 2.2019年全年收入(应发数)低于7.2万元(其...

2025-01-31 阅读104 评论0