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集资房属于福利房，集资房是很多单位获得划拨的土地以后，面向自己单位的员工以优惠的价格集资建房。
这样的房子不对外，只在自己单位内部销售流转，有的只有使用权，离职就要退出归还单位；有的有部分产权，只有获得完全大产权才有自主权
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