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公积金贷款45万等额本息还款30年,若提前还款,哪年还款比较合理?有银行的朋友帮忙算下吗?

2024-12-24 203 0

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利息是资金占用的结果,其实无所谓划算还是不划算的。你按月还款,只用付较低的现金流就能够维持下来,而提前还款的话,你的每一分钱本金都不能再拿来投资获取收益。

一般来说等额本息还款方式在前5年时间里,还的大部分是利息,本金只占其中较少的部分,如果有提前还款计划,最好在前5年里实施,对利息的节省作用比较明显。

在还款日不发生变化的前提下,提前还款的金额分为两部分,一部分为提前归还的本金,另一部分为提前归还的本金在前一个还款日到提前还款日期间的利息。可以通过我行贷款计算器尝试计算,登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”](试算结果仅供参考),具体还款信息您可以联系经办行,或者拨打95555进入贷款人工咨询确认。
【注】1.还款后以改变后的剩余本金为新本金,以上一还款日为起息日,重新计算月供;
2.若还款日为扣款日,还须归还当期应扣本息;
3.同时若您的这笔贷款有逾期,申请提前还款之前还需要您还清截止还款当日的不良贷款包括:逾期本金、欠息、罚息、复息。

公积金贷款45万等额本息还款30年,若提前还款,哪年还款比较合理?有银行的朋友帮忙算下吗?

最好把钱存起来等够一次性付清时再还,否则你不划算。利息照样算到你提前还的款里了。

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