关于房产税的计算方法

应纳税额=（2000+100)×(1-20%)×1.2%+70×12%=28.56(万元)

若2000万元和100万元指的是10栋房屋的，则：

应纳税额=（2000+100)×(8／10)×(1-20%)×1.2%+70×12%=24.53（万元）

注：房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备，如暖气、通风、煤气、照明、卫生等设备。

应纳税额的计算

1．从价计征的计算

从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：

应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%

2．从租计征的计算

从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：

应纳税额=租金收入×12%

没有如前所述的换算问题

税收优惠

是生产经营用房?什么时候买的？地上还是地下？

很多人现在都不知道房产交易税如何计算？现在我在网上找到了如何计算房产税费的信息在这里就分享给大家。《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。房产税怎么计算？另：主管地方税务机关有权根据《条例》及其有关规定，对一些特殊情况的纳税人、代扣代缴义务人进行认定： （一）对出租房屋征收房产税，出租房屋的单位和个人未按规定向房产所在地的主管地方税务机关申报纳税，主管地方税务机关在清理检查时又找不到出租人的，可认定承租人为房产税的代扣代缴义务人；（二）纳税单位和个人无租使用免税单位及其他纳税单位的房产，房屋的实际使用人为纳税义务人。