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是的。必须交了首付30万（是交给原产权人），银行才会贷款给你。记得一定要通过房产部门变更产权所有人哦。希望能够帮到您。
可以首付3成，也可以一次付清，你要是首套房就付三成可以按揭，二套七成，三套及以上一次性。
新规定，二套首付40%，贷款利率上浮10%
一套房买入公积金贷款首付20%，商业贷款首付一套房25%
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