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如果你之前的房子卖了，那么第二套公积金贷款还是首付20%。商业贷款二套房必须60%
如果你在北京购买二套房的话，需要贷款的首付不能低于60%，而且二套房的利率最低为基准利率的1.1倍。 贷款期限五年以上的二套房贷款年利率应为：7.48%。
4成左右,各地不一样.利率是基本利率的.
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