关于第二套房子贷款是怎么规定的

如果房子卖掉更名过户后，再买是第一套（以家庭为单位算，家庭成员为夫、妻何谓成年子女）。

更名后，第二天就可以重新买房子。

按照目前的政策（10.1前刚公布），第一套房首付30%，全国一样的。

您好

1。不能享受与第一套房同等的贷款政策，因为您与您爱人已经结婚，房子是您与您爱人的共同财产。

2.。关于第二套住房的首付不得低于房价的40%。至于第二套住房的利率，各地各银行可能执行的力度不同，你应向贷款银行详细咨询。

根据二套房贷款政策规定，你这是属于二套房，不但首付要增加到5-6成，而且如款的话，利息最少也要上涨到基准利率的1.1倍。二套房是以家庭为单位认定的，你已经领取结婚证，所以再买房就是夫妻共有，但你以前已经买过房，所以仍然属于二套，除非假离婚，然后以你爱人的名字买，这样还能享受首付三成，利率优惠的政策。

不会取消，这个优惠政策都已在你的贷款合同里体现出来，所以你不用担心。

本帖最后由 飞翔 于 21:01 编辑
近年来国家二套买房贷款政策一览表3070
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近年来国家二套买房贷款政策一览表供大家看看