不动产变更登记和更正登记的区别？

两者之间的区别如下：不动产变更登记是对不动原有登记持有人或组织进行变更的一个正常程序，是主动行为。

不动产更正登记属于正式登记已经完成了，但事后发现（可以是登记机关发现，也可以是权利人发现），不动产登记簿中的部分信息有错（例如权利人名称错写、遗漏，房屋地址不正确，等等），在此背景下，可以通过“更正登记”来加以纠错。两者的区别在于主动与背动之间。