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买房如何选楼层?各楼层有哪些优缺点?

2024-12-17 105 0

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最全楼层优劣势:

1-4楼:价格低,出行方便,但易返潮、光照差

买房如何选楼层?各楼层有哪些优缺点?

缺点:潮湿、私密性弱、安全性弱(最易发生偷盗事件)光照差、灰尘大、虫蚊多,房间较暗开灯时间比较长。受楼栋内部噪音影响。

优点:通常来说价格低;遇到什么突发事件,成功离开的几率非常大;部分项目购买一楼会赠送一个小花园,以促进成交,会有一个活动空间;夏天温度比上面楼层要低点;水压足够。

5-7楼:视野一般,适合有老小家庭

缺点:同样,光照不会很好,视野受影响,安全性不高(易发生偷盗事件)。

优点:价格同样较低,较适合行动不便的老年人居住。贴近绿化,噪音被过滤,空气较好。

8-10楼:适合居住,价格适中,视野并不是最佳

缺点:虽然有风景,但视野不是很好。

优点:楼层不高不矮适合居住,价格适中,光照不错,有风景看,电梯出什么问题爬楼也不累,也不用担心潮湿问题;蚊虫问题也不大。

10-12楼:高度适合居住,但担心空气质量问题

缺点:如果从扬灰层的角度来考虑的话,空气质量不佳。

优点:楼层高度很适合居住,光照够、风景不错。

13-23楼:最优楼层,价格最高

缺点:这几层的价格往往偏贵,出行相对不方便,比如停水或者停电后供水和电梯不正常。对三代同堂的家庭来说楼层太高不适合。

优点:很多人眼里的最佳楼层,采光不错,日照时间长,噪声影响小,视野很开阔。

24-30楼:视野佳,不适合支气管炎等病人

缺点:楼层太高,如果窗户的隔音不好会有风声和噪声,此外,如果家中有老人和小孩,25层以上谨慎选择,不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住。

优点:站得高看得远,景观无遮挡,夜景漂亮,环境安静,私密性强。风大,凉爽,无蚊虫。

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