还建房和自建房的区别？

开发商建的房屋和自建的房屋区别。

还建房一般指房屋被开发商征收以后，开发商在原处为业主从新建造的房屋。而自建房是在自己的宅基地上自行设计，自行建造的房屋。

还建房指的是城市里为了统一的规划和建设，将一些房屋进行拆迁，拆迁后为了安置拆迁户，会按实际情况统一建筑房子分配给拆迁户，这种类型的房子就是还建房。

还建房分为两种，一种是房屋拆迁还建房，另一种是集体土地置换的小产权房。