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目前关于大家提出的公产房贷款政策这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些公产房贷款政策相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。
公产房是可以贷款的，但是在贷款时需要满足相应的条件才行，主要分为以下的这几个要求：
这个房子必须得是直管公产房才可以申请，如果是伙用住房，那就不满足贷款的条件了。在申请贷款时，对房子的房龄也是有规定的，一般房龄不能超过25年。在申请贷款时还要对房屋进行评估评估的最终价格，如果低于6万块钱的话，也是不能申请贷款的。除了以上这些以外，申请借款的人必须是50岁以下，且有本地的户口，有正当的职业，有稳定的收入，必须得是已婚人士。已购公房有房产证吗？现在很多已购共有住宅房其实是有房产证的，而且从理论上来讲，这些房子都是大产权，不过很多单位在办理产权证的时候根本没有去出示土地证，所以在交易的时候还会存在一些问题，比如说有些国有单位土地资金会流失，在交易的时候可能没有办法给办理过户证明。所以现在办理已购公有住宅房产权证的时候，是需要到房管局去见证买卖合同，并且要向权属登记部门提交购房人家庭住房情况登记表才行的。商品房和回迁房优缺点？回迁房的优点有：单价比较便宜，比周边的商品房价要低5~6折左右，房屋未交付前开发商每月会有租金补助，回迁房不需要考虑购房名额，不需要考虑当地户口问题，也不用考虑限购政策；回迁房的缺点有：拆迁补偿的合同是不能更改的，并且房屋价格区别很大。商品房的优点有：价格相对来说便宜一些，商品房的缺点有：部分房屋产权年限只有50年。以上就是关于公产房贷款政策问题的内容，公产房是不能申请贷款的。
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