上海二套房政策怎样?2021上海二套房限购、贷款等政策一览
为充分有效管控房价,落实中央“房住不炒”指导政策,全国多地出台房屋限购政策。本文将介绍上海二套房限购、贷款等政策,希望对你有所...
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房屋维修基金缴纳比例通常是:按购房金额的2%至2%缴纳。房屋维修基金是由开发商代收的,属于全体业主共同,不算在住宅销售收入里。维修基金收取的比例每个地方都是不一样的,是由各地的人民政府,房地产行政主管部门来确定的。
房屋维修基金其中包含房屋的公用设施专用基金,还有房屋本体的维修基金。公共设施专用基金是用在物业共用部位、公用设设施的改造更新等方面的,专款专用,不能随意挪用。专用基金比较特别,房随钱走,房屋售出或者转让时,账户余额资金同时会转移给房子的新产权人。房屋维修基金的金额可在网上查询,也可到当地管理部门查询,房屋维修基金是小区内全体业主共有的,所以必须要有专门的账号管理,业主委员会可以监督其使用情况。
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