认购和申购的区别是什么知识介绍

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认购指的是开发商保证不把房子其他人，给认购人保留，认购人也要保证按协议规定跟开发商讨论买房事宜。房子的认购主要特征就是买卖双方约好为对未来买房签合同洽谈的职责，并不是直接签订购房合同。申购指的是开发商在楼盘开盘前，采用一些优惠政策，吸引一些想买房的人提前去售楼部缴纳申购金，在申购时，买房者要先填个人资料，然后缴纳申购金，具体金额双方沟通协商。