北京香江公馆 房价多少钱一平方
北京香江公馆：高品质生活的代名词北京香江公馆位于北京市海淀区永定路，被誉为高品质生活的代名词。该项目由香江集团打造，是一座集住宅、...
文章目录
[+]
目前关于大家提出的房子契税可以退是真的吗这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房子契税可以退是真的吗相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。
房子契税可以退是真的吗房子的契税是可以退还的。
1,如在购买时发生了税率上的差错，经税务窗口工作人员核实后，可以办理退税手续；购房合同中的房屋面积超过房产产权证的，可以凭房产证原件和开发商的退款凭证办理退税；由县级以上人民政府拆除的房屋，在享受拆迁政策时，可以申请退税。法律依据《关于购房人办理退房有关契税问题的通知》，《商品房买卖合同》对于已经交纳了房产税的个人和单位，在没有进行产权变更登记之前就已经退房的，应退还已经交的契税；在办理了产权变更手续后退房，已经交的契税将不能退还。《税收征管法》（Generaller）第五十一条纳税人超期申报的，经税务部门查明，应及时返还；纳税人在缴税后三年内，可以申请退税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》，对契税征收范围内的税收减免：(1)国有企业、事业单位、社会团体、军事单位承租土地、房屋，用于办公、教学、医疗、科研、军事等用途的，一律免税；(2)城镇居民首次购房时，不征收；(3)因不可抗力原因丧失房屋而再次购置房屋时，可以酌情给予减免或减免；(4)其他经财政部批准的减免契税的项目。契税的涵义契税是指当房产等不动产权发生变化时，老业主按合同规定对新业主征收的一种一次性税费。返还契税减免的条件个人购买房屋时，若房屋面积低于规定面积，而住户中房屋数量较少，则可享受部分契税优惠。若与规则不符,如果是，则按照3%的法定税率征税；若有契税优惠，但未享受到相应优惠，并已缴纳契税的，可与有关部门协商，提交相关材料后，可将多交的税款返还。符合条件，但已缴付契税的，可以申请返还。以上就是房子契税可以退是真的吗,法律依据,契税的涵义以及返还契税减免的条件的主要内容了，相信大家对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够大家带来一些帮助。
本文转载自互联网，如有侵权，联系删除
