房产在房管局的备案是什么意思知识介绍

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房子如果在房管局已经备案了，那么就是指这套房子已经拿到了，预售许可证是可以上市进行买卖的，一般每套房子是有一个编号的，在房产管理部门进行了登记之后，那么这套房子就会在相关的部门登记备案。在备案之后如果自己不想买了，那就不能更名给别人，只能够当成二手房来进行交易。一般在购买商品房之后，双方需要签订相应的协议，在银行放款之后就可以去房管局备案了，此时就能够证明自己已经购买了此套房屋。