女子花4150万买房

武汉一楼盘一夜降价30万，多名业主维权却被刑拘，楼盘降价的原因是什么？

楼盘降价的主要原因是因为当地的房地产市场并不好。

在房地产行情出现下调的同时，因为房地产开发商本身有着巨大的债务压力，为了进一步回笼资金，所以很多房地产开发商都会选择降价销售，用这样的方式来获得现金流。与此同时，那些在此之前买房的购房者来说，很多人自然不愿意看到楼盘降价的情况，所以才会做出扰乱公共秩序的冲动的举动。

一、这个事件是怎么回事？

这是发生在武汉的一个新闻，因为武汉的一个楼盘出现了一个月内降价20%~30%的事情，这也导致很多楼盘的买房者严重不满，有些人甚至在小区的楼盘门口拉起了横幅，通过这样的方式表示抗议。与此同时，因为这些业主的行为已经严重扰乱了公共秩序，有部分维权者被处以行政拘留的处罚。

二、楼盘降价的原因是为了进一步促进销售。

之所以这个小区的楼盘选择降价销售，无非就是因为当地的很多人已经开始不买房子了，可以进一步导致楼盘的资金压力非常大。为了进一步帮助企业回笼资金，这个楼盘的开发商才会选择在短短几个月期间连续降价，甚至从之前的15,000每平米降低到了11,000每平米。

三、楼盘降价的现象客观存在。

我在网上看了这个新闻，虽然购房者表示楼盘违规降价，但当地的管委会表示这是在正规的降价幅度，这就意味着小区开发商并没有做出过分降价的举动。从某种程度上来说，既然这些购房者已经提前买好了房子，买房本身就是盈亏自负的行为，这些业主没有理由在房子降价的时候无理取闹，毕竟房价上涨的时候他们也不会这样做。

买房不到半年，房价就跌了三十万，该怎么办？

如果是因为市场形势导致房价下跌，那么你只能自己承担损失。

房子只是一种商品。因为它是一种商品，它将受到市场供求的影响。上升或下降都是正常的。虽然我国主要城市的房价在过去十年中一直在持续上涨，但一些城市的房价在过去两年中已经开始下降，我相信未来会有更多的城市面临房价下跌的风险。毕竟，我国的住房市场已经到了拐点，住房市场已经饱和，许多城市的空置率已经达到20%以上，空置率还有可能进一步上升。未来，当住房供应超过需求时，房价下跌只是一个正常的供求规律。

对于因市场状况导致房价下跌而造成的损失，你只能认为自己不走运。当你买房子时，你应该预料到这样的风险。此外，风险和收益是等价的。如果房价上涨，你将享受到房价上涨带来的好处，相应地你将承担房价下跌的风险。

你刚买了半年的房子，房价已经下跌了30万元。这对你来说是一大损失。然而，如果有这样的风险，也难怪其他人，在目前相对低迷的住房市场，一些城市的房价正在下跌。如果你此时急于出售，你将不得不自己承担后果。

当然，如果你只是一个贫困的家庭，想为自己买房子，那么我认为房价是涨是跌，对你都没有影响。无论你的房子下降30万还是上升30万，对你来说只是账面财富的增加或减少，但房子的生活功能对你来说不会改变。

如果你房子里30万元的损失是开发商主动降价造成的，你可以和其他业主联手保护他们的权利，并要求开发商赔偿。虽然降价促销是开发商自身的行为，但是如果短期之内房子降价幅度过大，那开发商就存在恶意操纵价格的行为，这就有可能违反价格法。

河北一女子6年前120万买房，卖房后亏94万，楼市目前的境况如何？

一旦人们有了闲钱的话都会拿去投资，而投资最稳定的我想就是房地产了，因为随着时间的推移和开发的一些情况，当时买的房子可能只有7000块钱一平方，过了5年之后，这边都成熟了，那房价有可能达到1万，就净赚3000，一旦卖出那可就是一笔很大的数字了。但是让我们万万没想到的事情发生了，河北一女子将自己6年前花了120万买的房子卖出去之后，却发现自己亏了94万。这是一个什么概念呢？就相当于这名女子直接把120万给扔了，没有任何的回应。

那么楼市目前的境况到底如何呢？是不是真如这名女子所说。我们就来好好的讨论一下这个话题。我们可能都知道目前楼市是一个很严峻的话题，随着烂尾楼所带来的一波影响影响了全国各地人们的买房动力纷纷都表示不想买房了，因为买了也有可能住不上。这对于那些要投资的人来说就更没有底气了，所以导致现在楼市处于一个尴尬的境地，根本卖不出去。而一些二手房的价格又很高昂，确实是比较安全的，买了就能住，但没有人愿意在这个经济不景气的时期，花这么大的价格去买一套二手房。

但是也完全没有达到这名女子所说的这样，120万买的房子还卖出去还亏了96万，那这笔账真的是有点算不来了。我们可以想象一下，现在大部分的一线城市的房价都在两三万一个平方，一个100平方的房子怎么也要两三百万。房子的总价总是在这摆着，无论如何都改变不了，所以这也导致很多人买不起房子，为什么这么说呢？因为现在的经济不景气，就算给齐了首付还房贷也是一个很大的问题，可能会面临工厂停工，他们还不起房贷，这些房子又会被法院所拍卖。目前的房市可以说是比较糟糕，还好国家做了一些相应的调控渐渐的恢复房市。

买房不到半年，房价就跌了三十多万，该怎么办？

购房不到半年所购买的房产就跌了三十多万该怎么办，对于刚需用房的购房者来说，没有太完美的方法，反正房产用来住了的又不是投资，只能认命怨自身眼光不够好市场分析的不够透彻。

不过对于刚购买半年还没有交房的期房购房者来说，应该还是有一定的回转余地，因为个别地区个别楼盘，在销售期房的时候，为了尽快回笼资金提升房产的销售量，是会签署一份在交房前，如果所购买的房产低于交房时该楼盘的售价退还购房者差价，如果购房是签署了类似的协议，买房不到半年该楼盘房价跌了30万，可以找开发商要回差价，不过大多数开发商不会退还差价，而是以其他的方式退还差价。

我姐2019年下半年在我们当地购买的期房，签署的合同当中就有这项规定，当时购买的时候房价1.4万，而现在该楼盘的均价在1.2万左右，其实也是受监管的要求以及房产位置因为，房价出现了2000元的降幅，在出现降幅以后我姐他们购房者群里的民众，集体找过开发商开发商，开发商给予的答复是，可以用差价购买小房和车位，也可以选择毛坯房交房改为精装房，以及小平加钱更换大平米房产（办理按揭贷款的购房者不可以更换大户型，全款购房者可以调换），我姐初步选择的是15平的车位和29平的小房子（不过据我姐说该楼盘，就是变相的销售小房和车位）。

如果是购买的二手房，对于刚需购房者来说没有可纠结的，在签署了买卖合同办理了相关手续后，不管房价上涨还是下降都不会再改变价格，不过对于刚需购房者来说也不用太担心，只要位置好小区环境好，随着货币的贬值率以及通货膨胀的变化，总有一天会涨到购房时候的价格，只是时间问题亏损肯定是亏损了，因为按照目前我国房产政策来看，出现大幅上涨的概率几乎渺茫不会再出现。

对于投资房产的投资者来说，如果可以达到5-10年的投资，可以选择长期持等价格回升到一定程度后在选择出手，虽说不可能出现较大的盈利，但是最终达到比银行存款利率略高的收益还是可以达到的（不过也仅仅是预测，具体是否能达到预期情况，还是要看房产位置和小区环境）！！！如果不能达到长期投资，等到明年上半年和下半年交替的时候，看行情出手便是，因为个人感觉得到2021年，我国整体经济将会从疫情影响当中恢复如初。

综上：买房不到半年房价就跌了三十多万，刚需购房者无解被炒房者害了只能承受亏损；对于投资房产者，根据自身情况以及房产位置环境选择，寻找合适的时期出售该房产，或长期持有该房产，今后遇到需要使用资金的时候，利用该房产办理银行贷款实现资金使用率不受太大影响。

友情提示：对于计划购房的居民来说，当下不是太着急的情况下，不建议购房行情政策均不稳定，对房产投资者来说，应该不用多说都知道今后的房产已经不适合在投资。

昆明一女子花126万全款买房，15天后竟狂降30万!为何房价涨跌如此之大？

房子的涨跌是有规律可循的，在市场上，如果很多人需要买房子，但是房子的数量又恰恰很少，那么这时候房价就会上涨很多。但是如果市场上有很多房子，而买的人却寥寥无几，这时候房价就会猛跌，所以说买房也要看准时机买，千万不要被坑了钱去！

在中介那里，如果很多人去主动找这些中介买房子，并且有很多客户上门咨询，这就是有很多人有买房子的需求，那他们自然会觉得有很大的利润空间，就会把房价上涨。反之，如果这些中介主动找上你，这就是买家市场惨淡，需要他们自己去找客户，他们也是需要冲业绩的。那么这就是买房子最划算的时候，价格会给你低到不能再低，这时候的房子就可以去买了。

但是在地铁站附近的房子，无论涨或者是跌，买到手都是非常划算的，买到就是赚到。买各交通齐全的房子，即使买回来你不想要了，在这之后卖掉也会有非常大的升值空间，甚至还会赚一笔，谁不想买出行便利的房子。

买车位充足的房子，对我们来说也是比较赚的。在这个车位短缺的时代，非常多的业主都为停车头疼，如果在小区里面停车位非常短缺，那么你还是放弃在这个小区买房子吧！买了房子之后，你的车子停放也就会成为另一大问题。