2021年首套房政府补贴 2021年购买首套房有哪些优惠政策-国标房产网

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如今，房价、套房总价都比较高，因此买房压力会很大，所以很多人在购买首套房的时候，了解了有没有购房补贴？

2021年首套房政府补贴

2021年内买房有补贴，一般分为三种情况：购房者为符合国家规定的高端人才，能申请较低贷款利率的购房者，可申请到较低的按揭利率；购房人申请了共有产权住房、保障房政策等。

在此要详细地说，共有产权房是指国家与个人共同持有产权，通常为“五五开”或“三七开”，市民可以“赎回”产权。这种房子一般以低价出售，而质量不低于商品房，对收入不高的家庭更友好。

2021年首套房政府补贴 2021年购买首套房有哪些优惠政策

1、评估自己的经济能力

买房子的人在买房子时，除了要考虑自己是否第一套房外，还要评估自己的购买能力，购房能力不仅包括实际收入，而且还包括今后三到五年的短期发展潜力，以及十到二十年后的职业规划，还包括你平时的消费习惯，包括你和你家人的健康状况等等。最终估计出数据，你实际可以拿出多少作为首付款，每个月可以负担多少月供。

2、学习一些地产基础知识

买房子的人虽然在买房子时都会有销售人员介绍房子的相关信息，但买房子的人自己也要学习一些基本的知识，然后才能判断他们说的是真的，购房者在买房子之前应该对这个城市的限购政策、贷款利率有所了解。与此同时，买房人对于一些基本的法律常识也是非常必要的，这样才能尽量避免陷入开发商精心设计的陷阱。

3、选择有实力的开发商

购房人若要买新房，则必须选择有实力的开发商建造的房子，选择实力强、口碑好的大开发商开发的楼盘，或者在同一地区连续开盘成功的楼盘，可优先考虑，这类楼盘一般都是资源整合，配套比较完善。

4、注意得房率和公摊面积

购房时，还要注意房屋的得房率和公摊面积，这两个不可分割的部分，把房子的得房率和平房面积结合起来是有原因的，得房率不能过低或过高。过少的房子使用面积就觉得亏了，得房率太高了，对住在里面的人来说，也不方便。房屋的利用率越高，意味着公共空间的收缩。面积指标太低，电梯的空间、楼层面积都不大。

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