就住宅结构类型而言，相对于复式住宅，有许多购房者比较喜欢平层住宅，这类住宅居住舒适度高，具体的平层住宅有什么特点？ 什么叫大平层的房子
1、完美的功能。无论室内空间结构，还是外部居住资源，大平层住宅都具有完善的居住功能。一梯一户的设计，确保室内空间宽敞、开阔，满足全景观设计的要求。与此同时，住宅内部空间除了可以满足日常生活需求外，也可以设置娱乐、休闲区，不仅功能完善，而且更加多元化。
2、平面设计。大型住宅最大的特点就是住宅的平面设计，将所有功能区域放在同一个平面上，省去上、下的麻烦，对有老人、小孩的家庭，也可增加安全系数。
3、群体的结合。高层住宅虽然是多层设计，但楼层一般不高，从外部建筑形态来看，更像是几个别墅共同结合在一起，形成了一种群落式住宅组合形式。
4、私人空间。就建筑内部空间的功能划分来看，大平层非常重视个人生活的隐私性，空间设计上更注重私人化。整个套房设计能有效地将生活空间和活动空间分开，卧室配有独卫和衣帽间，允许居民有他们自己独立的居住空间，从而保证了他们的隐私。
5、资源集中。不同于别墅资源分散到每个家庭，大平层住宅的景观资源更加集中，在楼和楼之间，通过各种因素创造出独特的园林式景观，可以实现家家户户观景、移步换景的需求，这样就有了一种更加高级的社会感和私人感，彰显了尊贵的社会地位。
6、高层建筑。普通住宅主要满足了城市精英的购买需求，所以纯大平层社区居民大多是高档人群，不管是经济能力还是社会地位，都在金字塔的中上层。这些社区里，自然而然形成的高端社交圈，增加了业主之间沟通交流的机会，甚至可以拓展自己的人脉，对事业，在生活中都有一定的帮助。
大平层户型的特点和设计技巧
特点：
1、区域巨大。大平面的面积一般为150平米，虽然面积较大，却与复式不一样，别墅会有多层建筑，大平层住宅一般只有一层，而且每一空间的面积也都很宽敞。
2、屋子多。大面积户型的房间，一般都有四间以上，除普通卧室外，连琴房、茶室等独立功能的房间也不例外。
3、主机室。在主卧设计上，大平层户型除主卧设计外，一般还会配备主人独享的办公空间、衣帽间等功能，而且用于主人房面积较大，可在床尾布置床尾凳等享受舒适的设计。
设计技巧：
1、不要太大，空。与别墅不同，别墅也有楼梯间，大屋只有一层，所以每个空间的面积都很大，在大空间的情况下，在设计布局时，最重要的是要避免“大空”的空间感。
2、起居室装设沙发。普通的大平层户型中，客厅面积会很大，若按传统的“沙发+茶几+电视柜”的布置设计，那么整个客厅可能会显得非常空旷，所以在布置大平层的客厅时，可以考虑布置多个沙发的设计，还可添加沙发椅，使空间更丰富、更舒适。
3、餐馆设置中岛台。除大起居室外，大平层的餐厅面积可较大，因此在布置餐厅区域时，还可加入中岛台的设计，既可避免餐厅大而空旷，又可为主人提供雅致的餐厨体验。
4、主房间的房间。大型的主人房，因面积会较大，在布置主人时，可在床尾增加一张床尾椅或休闲沙发，同时设置独立衣帽间、工作区等，使主人房成为较高规格的套间设计。
5、端景台的玄关进门后的玄关区，在布置实用的换鞋凳和鞋柜之后，可能还有较大的余留，所以在玄关布置一个端景台，摆上装饰品、花瓶等装饰品，让第一个画面更美。
6、个体发展空间。除日常生活外，许多人可能还会有自己的爱好，如钢琴、乒乓球、书法、电影等等，对于一般户型来说，这些需要一定是不能满足的，而在大平层户型中，又可增加琴房、球室、书房、影音室等独立空间，满足个人居家娱乐需求。
