查房屋备案在哪里查怎样查房产备案信息查询-国标房产网

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买房是要备案的，房屋销售也要经过备案，总而言之备案是房产交易的重要一环。购房备案后，是可以查看房屋备案信息的，具体如何查询？

查房屋备案在哪里查

1、向房产交易中心查询。带上有效身份证明文件及其他有关材料，到房产所在地的房地产交易中心，根据工作人员的提示和指导，填写有关表格，并按照有关流程进行房产信息查询。

2、登陆网页进行在线查询。在搜索到当地房地产管理局官方网站上，通过网站内的商品房备案信息查询入口，按照要求填写相关信息后进行查询。

查房屋备案在哪里查怎样查房产备案信息查询

房屋备案就是购房合同拿到房产交易中心网签备案。将原登记于开发商名下的预售房改为已售商品房，并将其登记于购房者名下，以证明该房产已被出售，同时也可防止开发商将该套房以一房二卖的情况发生。

按照有关部门的规定，备案应当在合同签订后30日内办理。

流程如下：

1、业主签定了商品房合同，开发商就会把合同集中提交给物业管理部门，这一过程通常要花30天的时间。

如果客户是按揭买房，合同到房管局备案完毕后，还要把客户的全部贷款资料再交给按揭银行审核，办理抵押贷款手续，这个过程通常要30天左右(视银行工作情况而定)。

2、签约中心将在上述手续办理完毕后，通知客户领取购房合同。

假如一个月后，购房合同已经备案成功，但还不能拿到购房合同，可以让开发商告知备案登记号，然后直接在网上查询相关备案信息。

因此，已经网签但不能确定是不是备案，只有直接找到开发商了解情况，如果时间太长，那么说明开发商的手续和资料有问题，需要积极了解事情的进展。

在第915条中，《民法》第九十五条规定，买卖合同是卖方将标的物过户给买方，买方支付价款的合同。

第296条规定，买卖合同的内容通常包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装、检验标准和方法、结算方式、合同使用文字及效力等条款。

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