大家都知道，买房子是一件非常烦琐的事，如果没有相关经验的购房者，很容易让自己产生一定的购房风险，那么一般买房子需要准备什么？以下一起来了解一下吧。 买房都需要准备什么资料
1、身份证(居民身份证、户口本或其他有效居留证)、婚姻证明、公积金账户、社保或纳税证明；如果夫妻双方已购买住房贷款，则需要准备贷款人夫妇(共同所有人)户口簿、身份证及复印件。
2、购买房屋所签订的意向书、协议或其他相关批准文件。
3、借方首期房款存单的复印件。
4、担保物的清单、权属证明及有处分权人同意抵押、质押及抵押物估价证明。
5、工资单(或银行流水，表明每月收入比贷款月数多一倍)。
买新房的流程
1、看房选房
买房者在选房时一定要到现场察看，了解清楚开发商的实力和口碑十分重要。现场看房时，购房者可以根据房屋的质量进行考察，这其中包含了开发商与业主对开发商的口碑、开发商在行业中的声誉等，对于购房者来说非常重要。
2、缴纳定金、交首付
买房人决定买房子时，可能要交一些定金，如果购买人需要支付定金就要注意，因为定金是有法律效力的，如果买房人违反了定金合同就拿不回定金，开发商违约也要双倍赔偿。由于目前大部分人都是通过贷款购买，因此首期购房的第一步就是交定金，因此，买房的第一步就是交首期款。
3、签订购房合同
这一时期的房屋买卖双方都需要签订购房合同，而购房合同则是维护买卖双方权利的重要凭证，所以在签订购房合同时，购房者一定要注意看合同中是否有空白条款，购房合同中应特别注意，要看他们的义务和权利是否是平等的，违约的责任和赔偿的数额是否已经写清楚，而且合同中应当注明交房日期和交房条件。看是否是由开发商独占房产的权利等等。
4、办理贷款手续
购房合同签定后，对于贷款买房的购房者来说，需要与银行办理贷款手续，那么您贷款时买房子主要是和银行进行交接，办理商品房抵押贷款的事宜，在签订贷款合同之前，银行需要检查贷款人的信用记录和还款能力，等银行审批通过后，房子就能正式签订贷款合同，此时只要等银行放款就行了。
5、房屋交接
最终买房人买期房时，还要等一段时间才能办好房子的交接，办理房屋交接对购房者来说是非常关键的，购房者在购房时要仔细检查房屋质量，开发商还需出具三证一书。假如在无聊的时候买房子发现房子有质量问题的话，一定要及时与开发商沟通，协商解决办法。
6、办理不动产证
买完房子后，买房人还得去办理产权证，而新房办理不动产权证也是买房子的重要环节，只有在买房子后才能买到房子的完整产权。而且大部分的无证无照经营是由开发商统一组织到房地产管理部门办理。
