购买二手住房是要办理过户的，如果不过户，即使买下房子也不能证明房子是自已的，所以买房需要办理，那么二手房过户去哪里？ 二手房过户去哪里办手续
二手住房需要到当地房地产交易所办理过户手续，中介机构也可以代办。个人如不愿意亲自去，可以做委托公证，委托他人帮忙。但是，买方和卖方不能委托一个人，必须是两个人。
二手房过户流程有哪些
1、签定合同付款：在购房者对合适的二手房看好后，可以和卖方签订合同交钱，签定合同时要注意看这些资料是否存在于合同中：房屋所在地、产权状态与成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权处理等。好的，在签合同时不要忘记，让卖方带你到房地产交易管理部门去查档，要看房子的产权归属和房屋的年龄等问题。
2、交税金过户：当双方对这所房子的交易细节毫无意义时，交易双方就可以办理过户手续，当然交税也是过户之前必不可少的一步。二手住宅交易税费较复杂，如普通商品房，个人所得税、增值税、契税、房产税、房产税等等。其他性质的二手房，则需支付其它费用。交税完毕后，交易双方即可完成产权变更登记。
3、领新产权证：产权变更登记完成后，房地产交易管理部门将发给买方一份房屋产权证通知书，在规定的时间内，购房者凭此单子即可领取房屋所有权证。直到买卖双方完成了房产的交割、尾款的交割，以及二手住房交易即使已经结束。
二手房过户要注意什么
1、二手设备清点：由于二手房一般都是原房东装修并使用的，所以在二手房出售时，对于装修和一些设备设施通常是赠与的，所以二手房购房者在签订房屋买卖合同时，对设备设施的品牌、成色和是否能正常使用等问题要清楚写明，二手房交接时按照合同规定进行清点、验收。
2、交费：二手房买卖双方应一起到物业公司来办理物业和公共维修基金更名手续，同时办理物业费用缴纳手续，并向物业人员询问其是否拖欠物业费。此外，还要注意燃气水费的结算，如有欠费，第二套房的买受者有权要求原房东补缴费用。
3、户籍地：二手房买卖双方应一同到房屋所在地派出所，询问房屋内的户口情况，原房东应将户口全部迁出，如原房主应将户口本全部迁出，否则就应向派出所提出异议，否则将会追究其违约责任。
