复式房啥意思复式房有什么优点-国标房产网

文章目录 [+]

由于住房类型的多样化，复式房可以说是各类住房中较为新奇的户型，受到广大年轻人的喜爱，但也有不少购房者对复式房不太了解，下面来看一下复式房什么意思！

复式房啥意思

这是一种由香港建筑师李鸿仁设计构想而成的复式房，它是一种经济型住宅。从概念上来说，复式房是一层，不具有完全的两层空间，单层高比普通住宅高2.8米，可以在局部增建一层夹层，安排卧室或书房等，用楼梯连接上下，其目的是在有限的空间中增加使用面积，增加了住宅的空间利用率，复式住宅属于经济型住宅。

复式房啥意思复式房有什么优点

1、分区比较明显

整体上对复合住宅的公共区域与私人区域的区别比较明显，常见的户型是底层为公共区域，上层为休息比较私密的区域，二者互不干涉。复合楼层内一般会设置多个墙式壁柜和楼梯，中楼层也就是上层楼层。复式住宅对有较多家庭成员的家庭来说无疑是最好的选择。

2、利用率较高

复合建筑具有较明显的优势，具有较高的空间利用率。复合建筑的布置都是把局部的地板分成两层，极大地增加了空间的使用。这种买主在购买小户型和想要齐全的情况下是非常实惠的。

3、个性化的私人设计

复合建筑在设计上更加多元化，可以更多地融入个性化创意。无需太过担心设计时的动静干扰，复式楼的基本设计上都是下层为家庭所有的娱乐中心，而上层全部为非待客区域或设计，很有个性。

复式房有什么缺点

1、隔音效果差

在较大面积的复式建筑中，复式建筑的隔声效果和安全性是值得考虑的。因为室内的分割空间可能并非混凝土，而是用木板或简单的一面墙进行分割，隔音效果自然不会很高。但是要具体看具体情况，当前一些大型开发商在户型设计和建筑材料上都考虑了这一问题，并作了改进。

2、楼梯占位置

双层建筑是双层的，这类住宅的两个楼层一定要连接一个楼梯，而多数复式楼梯可以占10-15平方，当然，在设计不佳的情况下，平层也有过道占空间的问题，但相对来说，复式浪费更多。

3、层高受限

复合建筑与大家通常看到的二层建筑还是有区别的，复式建筑并不属于真正的“两层楼”。因此，在分完后，上下两层都会受到一定的影响。尽管房屋的动静区域划分得比较宽，但实际上也是以层高为代价的。

本文转载自互联网，如有侵权，联系删除