房屋维修基金比例多少新房子的维修基金按什么比例交-国标房产网

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大家买新房时都要交新房维修资金，而新房维修资金也有一定比例，那该怎么计算？

房屋维修基金比例多少

买房人在买房时，开发商会告诉购房者需要支付多少房屋维修资金，购房者和售房单位应签署相关的维修基金交缴协议，购房者应按2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。由销售单位代收的维修基金属于全体业主共有，不应计入住宅销售收入。现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平米，多层(包括别墅)50元/平米。

房屋公共维修基金怎么收取

房屋维修基金比例多少新房子的维修基金按什么比例交

1、销售单位按一定比例从售房款中提成，原则上多层住宅不得低于销售金额的20%，高层住宅不得少于30%。买房者根据购买的房屋面积的2%向房主缴纳维修费。

2、由本单位代收的维修费属于全体业主共有，不应计入住宅销售收入。

房屋公共维修基金收费标准是什么

1、按购买房款的一定比例收取商品房的费用，按房屋总额的百分之二收取，这一比例的确定是全国通用的，并且从2008年新出台的实施方法一直沿用到现在，建议近期考虑购买商品房的朋友们可以更深入地了解下具体的收费标准以及个人要缴纳的费用。

2、是不是多层住宅，房屋构造不同，其收费标准也各不相同，以北京市为例，如果多层住宅建设，按目前的收费标准是每平米一百元，而高层建筑则是每平米一百元，其收费标准主要是考虑到不同的住宅建筑。对住宅物业收费不同，为了能提高公共基础建设的质量，定期进行维修，这样才能提高公共建筑的质量。

3、但针对不同的住宅物业，住宅小区、非住宅物业或单层建筑等设计不同，其收费标准也有所浮动，建议大家可以结合当地收费标准来确定具体收费内容。

4、此项款项由开商代收取，主要用于维修住宅共用设备及物业管理区域内的公共设施维修、更新改造用途等，而这些资金则由开商代收，主要用于维修住宅共用设备及物业管理区域内公共设施维修、更新改造用途等。公有维修费标准等都会影响住户的利益，建议大家可以提前把各种细节弄清楚，这样才能不白交钱，合理维护自己的权益。

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